星匯居三房套連工人房1,180萬易手 呎價14,994元 12年升值約470萬

利嘉閣地產喜韻分行聯席董事梁錦豪表示，該行新近促成長沙灣星匯居2座中層F室的二手成交個案。上址實用面積約787方呎，屬三房套連工人房間隔，外望市景。

梁透露，單位原叫價約1,268萬元放售，買賣雙方議價後，累減約88萬元，最新以約1,180萬元成交，折合實用面積呎價約14,994元。新買家心儀單位間隔實用，具有空間感，適合一家大細同住。另外，屋苑附近交通配套齊全，議價後火速拍板入市。

據悉，原業主於2011年以約710萬元購入上址，持貨約12年，是次轉手帳面獲利約470萬元，期內物業升值約66%。

上述為屋苑本月首宗成交，現時屋苑放盤入場費由約1,200萬元起。

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