嘉悅三房套1,212萬易手 呎價16,401元 略減8萬沽貨 8年賺384.4萬離場
利嘉閣地產嘉悅分行A組首席分區董事溫錦駒(Ken)表示，該行高級客戶董事程麗華(Rieko)以及客戶經理江武明(Anson)，新近促成將軍澳嘉悅2座低層G室的二手買賣個案。單位實用面積約739方呎，屬三房套連工人套房間隔，向東南，外望市景。
溫氏指出，單位原開價約1,220萬元放售，近期略減價約8萬元，最新以約1,212萬元成交，折合實用面積呎價約16,401元。
溫氏補充，近期各項利好消息陸續出現，買家入市信心大增，市場成交反彈。上述買家早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔寬敞闊落，空間感十足，屋苑位置交通方便，價錢合理，議價後即決定入市。
據悉，原業主在2015年以約827.6萬元一手向發展商買入單位，持貨約8年，轉手帳面獲利384.4萬元，物業期內升值約46%。
上述為屋苑本月首宗二手成交；現時有約30個放盤，入場費由650萬元起。
促成代理
