將軍澳中心海景兩房838萬售 樓價回調即行動 上車客經「真盤源」入市
利嘉閣地產澳南分行C組高級經理黃冠華(Jay)表示，該行高級物業顧問陳穎(David)，近日促成將軍澳將軍澳中心1座高層H室的二手成交個案。單位實用面積約465方呎，屬兩房間隔，外望海景。
黃冠華指出，上址原業主早前叫價約938萬元放售，因應市況而下調叫價，獲買家洽購，雙方議價後累減約100萬元，最新以約838萬元成交，折合實用面積呎價約18,022元。
黃氏續指，新買家已睇樓多年，鍾情將軍澳區屋苑樓齡新，但一直因樓價高企未敢輕言入市；有見樓價近日回調，買家早前經利嘉閣真盤源平台發現上述放盤，一見傾心，隨即相約代理睇樓。心儀上址可享全海景，遠眺跨灣大橋；而屋苑附有會所，位置交通便利，議價後即扑鎚入市。
據悉，原業主2009年以約269萬元買入上址，持貨13年至今易手，帳面獲利約569萬元，期內物業升值約2.1倍。
屋苑本月暫錄5宗二手成交，現時有約322個放盤，入場費約720萬元起。
促成代理