OASIS KAI TAK兩房連儲物室1,240萬售 外望啟德河景 呎價22,794元
利嘉閣地產啟德站分行市務經理林晉豪(Donald)表示，該行高級客戶經理黃美嫦(Agatha)近日促成啟德OASIS KAI TAK 3座中層A室的二手成交個案。單位實用面積約544方呎，屬兩房連儲物室間隔，外望啟德河景。
林晉豪指出，上址原業主早前叫價約1,450萬元放售，近期下調叫價並獲買家洽購，雙方議價後累減約210萬元，最新以約1,240萬元成交，折合實用面積呎價約22,794元。現時單位銀行估價約1,350萬元。
林氏續指，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓到上述優質放盤，有見網站上圖片及資料十分齊全，隨即相約代理睇樓。心儀上址間隔方正實用，廳大房大，外望景觀開揚，加上啟德區發展愈見成熟，睇好區內後市發展，議價後即拍板購入。
據悉，原業主2017年以約1,276.6萬元一手向發展商買入上址，持貨5年至今易手，帳面虧損約36.6萬元離場。
屋苑現時有約6個同類型放盤，入場費約1,350萬元起。
促成代理
