十大活躍指標屋苑上周成交35宗 太古城穩守突擊 錄6宗成交奪魁
利嘉閣地產董事陳大偉表示，平價筍盤轉瞬即逝，整體業主未有跟隨「劈價」沽盤；另一方面，發展商頻推新盤吸收市場購買力，導致十大屋苑交投受壓。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（22/8–28/8）錄35宗買賣個案，較前周（15/8–21/8）的45宗按周下跌22%，每個屋苑平均錄3至4宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有3個屋苑交投量報跌，跌幅由63%至80%不等。當中沙田第一城錄得最大交投跌幅，由前周10宗急挫八成至上周2宗成交；至於太古城則以6宗買賣登上上周最熱賣屋苑寶座。
陳大偉指出，近日確診個案數字大幅攀升，港府或考慮收緊防疫措施以遏止疫情惡化；再者，市場上調升最優惠利率呼聲不絕，亦令市民對置業入市舉棋不定。除此之外，發展商為了收復首季淡市失地，先後推出多個一手新盤，部分更以「克制價」登場，吸引準買家爭相入票搶購，攤薄二手客源。在未有進一步利好消息刺激下，他認為短期內二手屋苑成交量保持在低位窄幅上落。
發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部
