彩明苑兩房戶510萬成交 升值近3.8倍 客人「真盤源」尋得靚裝修單位
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，該行旗下物業顧問李翠玉(Bonny）新近促成將軍澳居屋彩明苑D座高層07室的二手成交。單位實用面積約506方呎，兩房間隔。日前以510萬元 (未補地價) 易手，折合實用面積呎價約10,079元。
原業主於2001年8月以106萬元一手購入上址，持貨約21年，轉手帳面獲利約404萬元，期內物業升值近3.8倍。
蔡氏指出，客人鍾情彩明苑鄰近港鐵調景嶺站，附近又有大型商場，於是透過真盤源平台物色屋苑樓盤，對該高層附設靚裝修的單位一見傾心。原業主開價540萬元，經議價後以510萬元成交，睇樓一次即順利完成交易。
他補充，彩明苑本月暫錄2宗二手成交，現時約有10個單位放售，入場費520萬元起。
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