【揀樓攻略】旺角Larchwood平面圖分析 開放式廚房多設窗戶助通風
由宏安地產 (01243) 發展、位於旺角洋松街62號的單幢盤Larchwood，已於上周五 (19日) 上載樓書。樓書顯示，Larchwood樓高23層，設有187伙，戶型由開放式至2房。單位樓底一律高約3.5米，預計關鍵日期為2024年4月30日。《地產站》現為大家拆解Larchwood各單位的平面圖及布局，為有意入市者提供必睇的Larchwood揀樓攻略！
Larchwood 新盤資訊
Larchwood地下及1樓均為商舖樓面，2樓則為住客會所，實用面積621平方呎。3樓起則為住宅樓層，由兩部升降機連接各層；當中標準樓層每層9伙，包括6個開放式單位及3個1房單位。
| 5至26樓單位 (不設4樓、13樓、14樓及24樓) | 實用面積 (平方呎) | 間隔 | 座向 |
| A室 | 250 | 1房 (連套房) | 西南 |
| B室 | 210 | 開放式 | 西南 |
| C室 | 203 | 開放式 | 西南 |
| D室 | 203 | 開放式 | 西南 |
| E室 | 202 | 開放式 | 西南 |
| F室 | 267 | 1房 (連套房) | 西南 |
| G室 | 206 | 開放式 | 西北 |
| H室 | 204 | 開放式 | 西北 |
| J室 (26樓外連平台) | 259 | 1房 (連套房) | 東北 |
點擊睇睇Larchwood布局及單位平面圖
開放式
Larchwood的標準開放式單位共有114伙，佔總數約6成，實用面積為202至210平方呎，為項目的B、C、D、E、G及H室，實用面積介乎202至210平方呎。
大門左邊或右邊一律設有凹入空間，方便住戶擺放鞋櫃。該空間前方分別為浴室及開放式廚房，當中浴室以趟門連接大廳；而開放式廚房比鄰露台，且備有窗戶，有助通風及採光。大廳呈長方形，開則四正，方便住戶放置家具，且一律設落地玻璃趟門連接露台。
1房
Larchwood的標準1房單位共有56伙，實用面積250至267平方呎，分布於標準樓層的A、F及J室，全為連套房設計。3款單位設有修長玄關，並對正開放式廚房；惟需注意，只有A室的開放式廚房設有窗戶，有助通風及排走油煙。另外，只有F室房間採用趟門連接客廳，A室及J室則採用普通外推門；除了J室浴室採用外推門連接房間，A室及F室均用趟門連接浴室及房間。
連平台特色單位
Larchwood特色戶共有17伙，分別為10伙連平台單位及7伙連天台單位。當中9伙連平台單位位處3樓，開則同樣為開放式或1房，實用面積則由183至218平方呎，平台面積介乎26至544平方呎。全盤最細單位為3樓D室，實用面積181平方呎，開放式間隔，外連平台僅26平方呎。平台面積最大的單位則為3樓A室，外連544平方呎的平台，惟室內實用面積僅210平方呎，屬1房戶型。此外，Larchwood的26樓J室亦為連平台單位，其實用面積259平方呎，室內外連22平方呎露台及16平方呎工作平台；平台則位處26樓，住戶需經外置樓梯或升降機通往，面積為157平方呎。
連天台特色單位
Larchwood所有連天台特色單位均位處27樓，共有7伙，實用面積由202至413平方呎，間隔由開放式至2房。值得一提的是，單位的天台必須經外置樓梯通往，面積介乎69至377平方呎。全盤最大單位為27樓G室，實用面積413平方呎，2房間隔，廳房同向，室內廁所不設窗戶並外連377平方呎天台。上述單位亦為Larchwood唯一的2房單位。至於Larchwood 27樓A至F室室內布局與標準分層的A至F室無異，實用面積介乎202至268平方呎。
