《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 賣家看好樓市前景 拉鋸局面持續 十大屋苑周末買賣11宗 按周增加22%
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手賣家看好樓市前景，出現反價情況，加上本港整體經濟需要時間回勇，買家態度相對審慎，二手市場呈拉鋸局面。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(5月28日至5月29日)十大指標屋苑累錄11宗二手成交個案，較上周末(5月21日至5月22日)的9宗，增加2宗或22%。
廖偉強指出，由於看好樓市前景，不少賣家出現反價情況，較為惜售，拉長議價時間。另外，經濟活動亦未全面復甦，整體經濟表現需要時間回勇，當賣家加價時，買家亦會相對審慎。廖亦表示，當通關後二手市場表現將會被激活。短期內除非一手市場能夠刺激買賣活動，從而令部分向隅客回流二手市場，否則二手市場拉鋸局面將會持續。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以九龍區表現最好，本周末錄得5宗成交，按周上升3宗；而新界區本周錄得3宗，按周下跌1宗；港島區錄得3宗成交，與上周持平。若以屋苑劃分，以康怡花園、麗港城、新都城及嘉湖山莊表現最佳，各自均錄得2宗成交；太古城、黃埔花園及映灣園各有1宗買賣；杏花村、美孚新村及沙田第一城則暫未錄得成交。
康怡花園錄2宗成交 低層戶售815萬元
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園剛過去的周末錄得2宗成交，其中一宗為G座低層3室，實用面積約524方呎，建築面積約642方呎，業主以約815萬元轉手，折合實用呎價約15,553元，折合建築面積呎價約12,695元。
麗港城錄2宗成交 高層戶1,008萬元售出
利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人表示，麗港城於剛過去的周末錄得2宗成交，其中一宗為20座高層A室，實用面積約748方呎，建築面積約941方呎，以約1,008萬元成交，折合實用面積呎價約13,476元，折合建築面積呎價約10,712元。
映灣園兩天錄1宗成交 低層戶668萬元易手
利嘉閣地產昇薈分行高級分區董事關騰達表示，映灣園過去兩日假期共錄1宗成交，聽濤軒15座低層C室，實用面積約563方呎，建築面積約749方呎，新近以約668萬元沽出，折合實用面積呎價約11,865元，折合建築面積呎價約8,919元。
發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部
