【新盤全面睇】東鐵過海段通車+名校網 九龍城瓏碧開售在即 升值潛力有幾大？
隨著屯馬線在上年6月通車，九龍城一帶的交通越來越方便。近年亦有不少新樓盤落成，由碧桂園發展的瓏碧便是其中一個。
瓏碧位於九龍城賈炳達道，由港鐵宋皇臺站步行至此只需5至6分鐘左右，十分方便。 而東鐵過海段通車後，由宋皇臺站前往金鐘站只需約15分鐘，並且只需轉車一次，較以前方便許多。瓏碧共提供190伙，戶型涵蓋開放式至2房，實用面積介乎213至414平方呎。
利嘉閣高級市務經理李嘉輝先生指出，九龍城、啟德這一帶上一個開售的樓盤是Monaco Marine，其最低呎價是$23,500。而區內較新的屋苑， 如OASIS，對上一宗成交價達$1,280萬，平均呎價是$25,000。而這一帶的客源主要是投資客居多。李氏又指，這一區是名校網，租務成交也會較活躍。現時呎租大約是$50左右，租金回報率大概在3厘左右，相當可觀。隨著東鐵過海線通車後，交通更方便，李氏指亦多了客人來這區睇樓，相對成交量亦高。
距離瓏碧只有幾分鐘路程的九龍寨城公園前身就是從前港英時期所謂「三不管」的九龍城寨，如今已經搖身一變成為江南園林式的大型公園。公園開放時間為06:30–23:00，大家吃完晚飯或者想早上去公園做運動、散散步，這裡都是一個很好的選擇。
九龍城一向都有「小泰國」之稱，呢度有好多泰籍人士聚居，所以有好多泰式餐廳、泰式按摩店同埋泰式商店，而且價錢實惠。現在疫情要旅行不太方便，如果想去泰國旅行，又不太方便，不妨來九龍城。
至於日常購物，則可前往車程只需10分鐘左右的新蒲崗大型購物中心MIKIKI。至於啟德區未來亦將有大型商場，如崇光百貨及大型地下購物街等，相信日後這一帶的起居生活會更便利。
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