尚悅高層兩房戶618萬元成交 呎售13,950元 持貨9年賺逾197萬元
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利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗尚悅3座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約443方呎，建築面積約603方呎，採兩房間隔，外望開揚市景。單位原叫價628萬元，經議價後減價10萬元或約1.6%，新近以市價618萬元成功易手，折合實用面積呎價約13,950元，折合建築面積呎價約10,249元。
據悉，原業主於2013年1月，以420.7萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約197.3萬元，物業升值約47%。
黃永全補充，尚悅本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,465元，屋苑現時約有80個二手盤源提供，叫價由530萬元起。
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