君德閣低層兩房 1,000萬元沽 業主移民減價放售 買家鍾情單位方便上班
利嘉閣地產至尊豪宅西半山羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源(Ricky)透露，該行旗下精英客戶董事黃志凱(Kennes)新近促成西半山君德閣低層B室的二手成交，實用面積約567方呎，建築面積合共約732方呎，為兩房間隔。單位原叫價1,128萬元，及後累減128萬元或約11.3%，最終以1,000萬元成功易手，折合實用面積呎價約17,637元，折合建築面積呎價約13,661元。
據悉，原業主在2006年10月，以約453.9萬元買入上述單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利約546.1萬元，物業升值約1.2倍。
鄧惠源補充，上述買家原計劃購買九龍區單位，但瀏覽利嘉閣真盤源平台及團隊社交平台專頁後，鍾情以上單位鄰近干德道扶手電梯，方便上班。賣家亦因移民減價放售，吸引買家拍板成交。
促成代理
