青宏苑低層兩房戶未補價578萬元易手 21年賺價3.8倍 「真盤源」達致雙贏局面
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰(Marco)表示，該行旗下精英副經理朱秀芬(Kristy)新近促成青衣居屋青宏苑A座低層3室的二手成交，實用面積約505方呎，建築面積約687方呎，採兩房間隔，望藍巴勒海景。單位原叫價628萬元，及後累減50萬元或約8%，新近以綠表價578萬元成功易手，折合實用面積呎價約11,446元，折合建築面積呎價約8,413元。
據悉，業主於2001年1月，以約121.6萬元(未補地價)購入上述單位，持貨至今約21年，現轉手帳面獲利約456.4萬元，物業升值約3.8倍。
鄺皓聰補充，自利嘉閣「真盤源」計劃推出後，得到越來越多業主委託放盤外，很多買家亦成功入手理想居所，達致雙贏局面。另外，屋苑現時約有9個放盤，最低入場價由618萬元起。
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