溱柏山景三房套 1,000萬元易手 對「真盤源」優質盤一見傾心 即轉租為買
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街1行市務經理鄭栢恒(Ken)表示，該行旗下精英高級客戶經理梁敬勇(King)透過利嘉閣真盤源網站促成元朗溱柏6座高層A室的二手成交，單位實用面積約987方呎，屬三房套連工人套及儲物室間隔，外望東南山景。單位原叫價1,080萬元，現減價80萬或7.4%，新近以1,000萬元成功易手，折合實用面積呎價約10,132元。
據悉，業主於2014年9月，以約983.3萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約16.7萬元。
鄭栢恒補充，買家本於上水租住900多呎單位，瀏覽利嘉閣真盤源網站後發現溱柏樓齡比較新，呎價亦較為低水，高層單位景觀亦非常吸引，經議價後更可用「林鄭plan」承造高成數按揭，故拍板成交。另外，上述為屋苑本月首宗成交，目前約有80個單位放租，最低入場價由465萬元起。
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