金禧花園改則一房 545萬元成交業主持貨10年升值1.1倍

2022-01-17

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-柏傲莊分行高級經理郭祖耀表示，該行新近促成大圍金禧花園5座中低層B室的二手成交，單位實用面積約314方呎，建築面積約416方呎，原則兩房，現改為一房，望內園池景。單位近日以545萬元沽出，折合實用面積呎價約17,357元，折合建築面積呎價13,101元。

據悉，原業主於2011年11月，以約262萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約283萬元，物業升值約1.1倍。

郭祖耀補充，上述為金禧花園本月首宗二手成交，屋苑現時有25個單位放售，叫價由600萬元起。

金禧花園改則一房 545萬元成交 業主持貨10年 升值1.1倍