年輕準新人736萬元購翔龍灣中低層兩房 用「真盤源」入手優質單位作愛巢
利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華表示，該行旗下精英客戶經理何嘉麗(Lily)新近促成土瓜灣翔龍灣2座一個中低層A室單位的二手成交，單位實用面積約360方呎，建築面積約500方呎，兩房間隔，望啟德體育園景。單位以736萬元沽出，折合實用面積呎價約20,444元，折合建築面積呎價約14,720元。據悉，原業主於2018年12月，以約598萬元購入上述物業。持貨滿3年，現轉手帳面獲利約138萬元，物業升值約23%。
黃育華補充，買家為年輕準新人，買入單位準備結婚作愛巢，早前已視察其他區份單位，但因家人居於土瓜灣，加上校網良好，以及鄰近啟德發展區，將來有升值潛力，故最終鎖定土瓜灣區樓盤。買家其後瀏覽利嘉閣真盤源網站，留意到上述放盤附「真實圖片」，VR360 高清實景片清晰可見單位內櫳，價格亦為「真實價格」，並且「真實在售」，故立即聯絡精英團隊。買家睇樓後亦覺合心意，輕微議價後即成交。另外，屋苑本月暫錄2宗二手成交，現時有約100個單位放售，叫價由730萬元起。
促成代理