首都中層四房套 1128萬元易手 實呎13,429元 持貨7年升約59%
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，市場新近錄得將軍澳日出康城首都6座(左翼)中層B室的二手成交個案，單位實用面積約840平方呎，建築面積約1,115平方呎，為四房套連儲物室間隔，外望部份西北開揚海景及將軍澳南市景。單位於今年11月上旬放盤，原叫價1,175萬元，近日以1,128萬元交吉沽出，減價47萬元或約4%，折合實用面積呎價約13,429元，折合建築面積呎價約10,117元。
據了解，原業主約於2014年8月，以710萬元購入上述物業，持貨至今約7年，現轉手帳面獲利約418萬元，物業升值約59%。
黃金欽又指，屋苑本月暫錄8宗二手成交個案，現時約有140個放盤提供，最低入場價由808萬元起。