慧景園山景三房套2,650萬易手 實呎26,212元 97年買入轉手賺1,650萬 升值1.65倍
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地奕蔭街二行聯席事務董事游焯偉表示，市場新近錄得跑馬地慧景園1座低層D室的二手成交，單位實用面積約1,011方呎，建築面積約1,302方呎，屬三房套連工人套間隔，外望山景。單位原叫價2,768萬元，新近以2,650萬元易手，累減118萬元或約4.3%，折合實用面積呎價約26,212元，折合建築面積呎價約20,353元。
據悉，原業主於1997年11月，以約1,000萬元購入上述單位，持貨約24年，現轉手賬面獲利約1,650萬元，物業升值約1.65倍。
游焯偉補充，慧景園現時有約8個單位放售，最低入場價由2,900萬元起。
