新都城頂層天台特色戶 953萬元易手 原業主持貨17年 升值3.9倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳新都城2期1座頂層連天台特色戶的二手成交，單位實用面積約538方呎，建築面積約760方呎，採三房套間隔，另連面積390方呎天台，外望山景。單位7月上旬放盤，原叫價1,050萬元，至日前以953萬元沽出，減價97萬元或約9.2%，折合實用面積呎價約17,714元，折合建築面積呎價約12,539元。
據了解，原業主於2004年2月，以約196萬元購入單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約757萬元，物業升值約3.9倍。
黃金欽補充，新都城本月累錄18宗二手成交，平均實用面積成交呎價17,644元。現時約有256個單位放售，叫價由640萬元起。