將軍澳廣場三房連工人房 995萬元沽 「沙士年」業主 賺價3.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳廣場2座中低層C室單位的二手成交，實用面積約544方呎，建築面積約746方呎，採三房連工人房間隔，座向東北，望運動場景。單位上月下旬放盤，原叫價1,080萬元，至日前以995萬元沽出，減價85萬元或約7.9%，折合實用面積呎價約18,290元，折合建築面積呎價約13,338元。
據悉，原業主於2003年11月，以約208萬元購入上述單位，持貨約18年，現轉手帳面獲利約787萬元，物業升值約3.8倍。
黃金欽補充，屋苑本月至今累錄約8宗二手成交個案，平均實用面績成交呎價18,195元。現時約有93個單位放售，最低入場價由780萬元起。