都會駅三房套戶 1,028萬元交吉沽 持貨13年 升值1.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅10座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約651平方呎，建築面積約882平方呎，採三房套間隔，外望開揚山景。單位於今月中旬放盤，原叫價1,050萬元，兩度減價共22萬元或約2.1%，新近以1,028萬元交吉易手，折合實用面積呎價約15,791元，折合建築面積呎價約11,655元。
據了解，原業主約於2008年12月，以365萬元購入上述物業，持貨至今約13年，現轉手帳面獲利約663萬元，物業升值約1.8倍。
黃金欽補充，都會駅本月至今累錄約6宗二手成交個案，平均實用面績成交呎價16,084元。現時約有265個單位放售，最低入場價由850萬元起。