都會駅三房套戶 1,000萬元交吉沽 持貨14年 升值1.7倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅7座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約633平方呎，建築面積約855平方呎，採三房套間隔，外望開揚山景。單位於今年10月中旬放盤，原叫價1,130萬元，兩度減價共130萬元或約12%，新近以1,000萬元交吉易手，折合實用面積呎價約15,798元，折合建築面積呎價約11,696元。
據了解，原業主約於2007年7月，以375萬元購入上述物業，持貨至今約14年，現轉手帳面獲利約625萬元，物業升值約1.7倍。
黃金欽補充，屋苑本月至今累錄約4宗二手成交個案，現時有約268個單位放售，叫價由850萬元起。