北部都會區低水盤 粉嶺中心兩房500萬沽 呎價13,587元 9年升值1.4倍賺價290萬
利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理林偉明表示，該行新近促成粉嶺中心F座低層4室的二手成交，單位實用面積約368方呎，建築面積約470方呎，為兩房間隔，景觀開揚。單位原叫價520萬元，經議價後減價20萬元或約3.8%，新近以500萬元成功易手，成交價低於市價約4%，折合實用面積呎價約13,587元，折合建築面積呎價約10,638元。
據了解，原業主於2012年6月，以約210萬元購入上述單位，持貨至今約9年，現轉手帳面獲利約290萬元，物業升值約1.4倍。
林偉明指出，粉嶺中心現時約有52個二手放盤提供，最低入場價由520萬元起。
