屯門豫豐花園中高層三房 沽618萬元 實呎10,880元 外區客鍾情屋苑寧靜
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成豫豐花園9座中高層E室的二手成交個案，實用面積約568方呎，建築面積約767方呎，為三房間隔。單位原開價650萬元，現減價32萬元或約4.9%，日前以618萬元易主，折合實用面積呎價約10,880元，折合建築面積約8,057元。
據了解，原業主約於2007年8月，以約221.7萬元購入上述物業，持貨約14年，現轉手帳面獲利約396.3萬元，物業升值約1.8倍。
梁桂華又指，買家為外區客，見上述屋苑寧靜舒適，附近有超級市場、街市、知名食肆等，亦有邨巴往返市中心，故即睇即拍板。業主現居於內地，亦特意回港簽約。上述為屋苑本月至今首宗二手成交個案，現時約有20個放盤提供，三房戶最低入場費由630萬元起。
