峻瀅三房套1,050萬元易手 業主付「辣稅」 仍賺近200萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，該行新近促成將軍澳峻瀅3座頂層單位的二手成交個案，單位實用面積約758平方呎，建築面積約1,000平方呎，為三房套連儲物室間隔，外望開揚景。原業主初叫價1,100萬元，經議價後減價50萬元或約4.5%，至近日以1,050萬元交吉易手，折合實用面積呎價約13,852元，折合建築面積呎價約10,500元。
據了解，原業主於2012年以聯名方式購入上述物業，及後於2019年其中一方透過內部轉讓購入餘下一半業權，單位成交價800萬元，是次沽出由於上述的一半業權持有期未滿3年，所以業主需支付該一半業權的額外印花稅(SSD) 約52.5萬元，現轉手帳面獲利約197.5萬元或約25%。
黃金欽又指，屋苑現時約有97個放盤提供，最低入場價由760萬元起。