馬鞍山再錄破頂成交 海濤居三房套沽1,198萬 呎價逾1.8萬元 雙創屋苑新高
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居3座高層A室的二手成交。單位實用面積約654方呎，建築面積約827方呎，屬三房套間隔，外望海景。單位新近以1,198萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,318元，折合建築面積呎價約14,486元，雙雙創屋苑新高。
據悉，業主於2014年7月，以約730.8萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約467.2萬元，物業升值約64%。
楊震霆補充，屋苑本月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積成交呎價約16,247元，屋苑現時約有25個放盤，最低入場價由738萬元起。
