緻藍天三房套998.8萬元沽 換樓客見單位筍 考慮10分鐘即拍板
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳日出康城緻藍天5座低層LC室的二手成交，單位實用面積約749方呎，屬三房套連儲物室間隔，外望即將落成的動感公園景。業主原叫價1,050萬元，至近日以998.8萬元成功沽出，共減價51.2萬元或約4.9%，折合實用面積呎價約13,335元。
據了解，原業主於2015年4月，以約634.5萬元一手購入單位，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約364.3萬元，單位升值約逾57%。
蔡庭勇補充，買家為日出康城的區內換樓客，剛售出原有單位，便立刻再購入上述單位作自用，雙方經過一輪議價後，最後出價998.8萬元，買家見單位屬於筍盤，在單位內考慮了約10分鐘便立刻拍板。另外，緻藍天現時約有80個單位放售，叫價由1,050萬元起。