嘉林閣三房兩套銀主盤 沽5,640萬元 26年後帳面升值逾四千萬元
利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行(A組)經理陳漢白表示，市場新近錄得薄扶林道嘉林閣低層A室銀主盤的二手成交，單位實用面積約2,549方呎，建築面積約3,000方呎，為三房兩套間隔連3個車位，外望享優美海景。單位日前以5,640萬元沽出，折合實用面積呎價約22,126元，建築面積呎價約18,800元。
據悉，原業主於1995年6月，以1,468萬元購入上述單位，持貨約26年，現轉手帳面升值約4,172萬元，物業升值約2.8倍。
陳漢白補充，上述為嘉林閣本月至今首宗二手成交個案，屋苑現時約有2個單位放售，最低入場價由6,500萬元起，平均實用面積呎價約28,175元。
