粉嶺居屋榮福中心三房綠表價沽378萬 呎價6,385元 27年升值逾3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行聯席董事郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺居屋榮福中心3座高層B室二手成交，單位實用面積約592方呎，建築面積712呎，為三房間隔，外望開揚景觀。單位日前以綠表價378萬元沽出，折合實用面積呎價約6,385元，折合建築面積呎價約5,309元。
據悉，原業主於1994年以約90.2萬元(未補地價)購入上述單位，持貨約27年，現轉手帳面獲利約287.8萬元，物業升值約3.2倍。
郭敏輝補充，買家為區外客，見單位景觀開掦，加上區內配套成熟，所以即睇即買。另外，榮福中心本月至今累計2宗二手成交個案，屋苑現時約有15個單位放售，兩房至三房戶最低入場價為280萬元至450萬元起。
