譽‧港灣一房戶 850萬元易主 中層貴過高層14萬元 呎價18,722元
利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣一行高級經理黃民傑表示，該行新近促成新蒲崗譽‧港灣2B座中層A室的二手成交，單位實用面積約454方呎，建築面積約581方呎，一房間隔，望啟德都會景。單位放盤約3個月，原叫價900萬元，經議價後減價50萬元或約5.6%，最終以850萬元沽出，折合實用面積呎價約18,722元，折合建築面積呎價約14,630元。
據悉，原業主於2010年1月，以約379萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約471萬元，物業升值近1.2倍。
黃民傑補充，同座同室極高層單位上月中以836萬元易主，不足一個個月時間樓價升14萬元或1.7%。另外，上述為譽‧港灣本月最新錄得的二手成交個案，屋苑現時有約50個單位放售，叫價由820萬元起。
