輝煌豪園海景三房套 2,368萬元沽 放盤15個月 劈價220萬元
利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行高級聯席董事張智恆表示，市場新近錄得西半山輝煌豪園高層D室的二手成交，單位實用面積約787方呎，建築面積約1,066方呎，三房套連儲物室間隔，望海景。單位放盤約15個月，原開價2,588萬元，其後減價約220萬元或約8.5%，終於近日以2,368萬元連租約沽出，折合實用面積呎價約30,089元，折合建築面積呎價約22,214元。
據了解，原業主於2010年11月，斥資約1,550萬元購入上述單位，持貨至今逾10年，現轉手帳面獲利約818萬元，物業升值約53%。
張智恆補充，上述為輝煌豪園本月最新一宗二手買賣成交，現時屋苑有約12個二手放盤提供，入場價由1,730萬元起。
