文光閣兩房戶沽810萬元 減價17% 呎價16,840元 業主仍賺價逾3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀透露，該行新近促成堅尼地城文光閣中層B室的二手成交，單位實用面積約481方呎，建築面積約648方呎，兩房間隔，向南望山景。單位原叫價980萬元，至近日以810萬元成功沽出，減價約170萬元或約17%，折合實用面積呎價約16,840元，折合建築面積呎價約12,500元。
據悉，原業主於2007年8月，以約200萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約610萬元，物業升值逾3倍。
雷敏儀補充，上述為文光閣本月首宗二手成交個案，大廈現時僅有一個單位連租約放售，入場價由828萬元起。
