喜點開齋 低層開放戶沽500萬元 減價40萬 呎價18,315元
利嘉閣地產皇牌屋苑宋皇臺站分行高級經理張世傑表示，該行新近促成九龍土瓜灣喜點低層A室的二手成交，實用面積約273方呎，採開放式設計，望市區景。單位由今年1月開始放盤，原叫價540萬元，至日前以買家以500萬元承接作自用用途，減價40萬元或約7.4%，折合實用面積呎價約18,315元。
據悉，原業主於2015年5月，以約367.7萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約132.3萬元，物業升值約36%。
張世傑補充，上述為喜點本月首宗二手成交個案，屋苑現時有約30個單位放售，最低入場價由520萬元起。
