錦綉花園三房戶 1,080萬元沽 呎價12,121元 21年升值逾三倍
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事譚秀琼表示，該行新近促成元朗錦綉花園E段第1街雙號屋的二手成交，單位實用面積約891方呎，建築面積約1,150方呎，三房連士多房間隔，望內街景。原業主今年1月底以1,110萬元放盤，經議價後減價30萬元或約2.7%，最終以1,080萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,121元，折合建築面積呎價約9,391元。
據悉，原業主於1999年12月，以約268萬元購入上述單位，持貨21年，現轉手帳面獲利約812萬元，物業升值約3倍。
譚秀琼補充，錦綉花園本月至今累錄7宗二手成交個案。屋苑現時有約220個單位放售，叫價由1,100萬元起。