《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 樓市氣氛續旺 一二手市場百花齊放 十大屋苑周末19宗買賣 連續六個周末雙位數
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，自從農曆新年過後，樓市利淡因素消除，市場憧憬利好因素逐步出現，包括接種疫苗及通關有望，當中最近兩天本地確診數字維持極低水平，有助加強入市信心，雖然盤源有所消化，但周末二手交投仍然大致維持暢旺。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(3月27至3月28日)十大指標屋苑累錄19宗二手買賣個案，較上周末(3月20至3月21日）的24宗，按周減少21%，惟已連續六個周末錄得雙位數成交。
廖偉強指出，隨著疫情減退，一手及二手市場百花齊放，用家及投資者相繼入市，豪宅買家亦陸續出擊，帶動二手交投維持暢旺的偏高水平。廖氏預期，若短期內沒有出現利淡因素，如確診數字急增或政治角力事件，料二手交投可繼續保持向好發展。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，九龍區表現是三區之冠，錄得9宗成交，較上周末增加1宗；其次為新界區，錄得8宗成交，按周減少4宗；而成交最少的地區是港島區，共有2宗成交。若以屋苑劃分，美孚新村表現最佳，錄得4宗成交，按周增加3宗；其次是沙田第一城及嘉湖山莊，各錄3宗成交；太古城、黃埔花園、新都城及映灣園則各錄2宗成交；而麗港城錄得1宗成交；康怡花園及杏花村本周末則暫未聞交投。
太古城恆山閣高層戶 周末以約1,100萬元易手
利嘉閣地產太古城恆山閣分行(C組)高級經理黃凱達表示，本周末太古城錄得的其中一宗成交單位為恆山閣高層F室，實用面積約581方呎，建築面積約675方呎，新近以約1,100萬元沽出，折合實用面積呎價約18,933元，建築面積呎價約16,296元。
美孚新村本月暫錄34宗成交 五期蘭秀道中層戶約926萬元沽
利嘉閣地產美孚新村一行聯席市務董事郭永峰指出，美孚新村本月暫錄約34宗成交，當中本周末連錄4宗交投，其中包括5期蘭秀道14號中層B室，實用面積約657方呎，建築面積約883方呎，以約928萬元沽出，折合實用面積呎價約14,125元，建築面積呎價約10,510元。
映灣園12座高層三房套 以約1,060萬元成交
利嘉閣地產映灣園一行高級聯席董事魏小勇表示，本周末映灣園錄約2宗成交，其中一宗為12座高層A室，實用面積約918方呎，建築面積約1,220方呎，為三房套房間隔，以約1,060萬元沽出，折合實用面積呎價約11,547元，建築面積呎價約8,689元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
