買家睇樓一次 即日拍板 768萬元購將軍澳廣場海景兩房
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳廣場3座高層D室的二手成交，單位實用面積約447平方呎，建築面積約611平方呎，兩房間隔，望向開揚海景景觀。單位原以叫價798萬元放盤，經議價後減價30萬元或約3.8%，最後以768萬元沽出，折合實用面積呎價約17,181元，折合建築面積呎價約12,570元。
據了解，原業主於2011年3月，以375萬元買入單位，持貨至今近10年，現轉手帳面獲利約393萬元，單位升值約1倍。
蔡庭勇補充，買家只睇一次樓，經過一輪議價的情況下，即日拍板承接。另外，將軍澳廣場本月至今暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,283元，屋苑目前仍有約80個放盤，入場價由730萬元起。