碧海藍天低層兩房戶 沽838萬元 原業主持貨16年 大賺550萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天5座低層B室的二手成交，單位實用面積約494方呎，建築面積約667方呎，兩房間隔，望園景。單位放盤約3個月，原業主叫價850萬元，經議價後減價12萬元或約1%，最後以838萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,964元，折合建築面積呎價約12,564元。
據悉，原業主於2004年10月，以約287.9萬元購入上述單位，持貨至今約16年，現轉手帳面獲利約550.1萬元，物業升值約1.9倍。
李啟昌補充，碧海藍天12月至今累錄約4宗二手成交個案。屋苑現時有約40個單位放售，入場價由850萬元起。
