譽‧港灣兩房 960萬元易主 呎價17,987元 連租約沽

利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣一行高級經理黃民傑表示，該行新近促成新蒲崗譽‧港灣1B座中低層B室的二手成交，單位實用面積約534方呎，建築面積約693方呎，兩房間隔，望開揚市區景及內園泳池景。單位放盤約四個月，原叫價980萬元，經議價後減價20萬元或約2%，最終以960萬連租約沽出，折合實用面積呎價約17,978元，折合建築面積呎價約13,853元。

據悉，原業主於2010年6月，以約431.3萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約528.7萬元，物業升值近1.2倍。

黃民傑補充，上述為譽‧港灣最新一宗二手成交個案。屋苑現時有約30個單位放售，叫價由800萬元起。