映御開放式戶 457萬元沽 投資客入市 呎價15,033元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-Park Yoho分行經理陳奕熙表示，該行新近促成元朗映御1座中層B室的二手成交，單位實用面積約304方呎，開放式設計，座向南，望開揚市中心景致。單位由今年3月開始放盤，原業主開價500萬元，經議價後減價43萬元或約8.6%，最後以457萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,033元，屬市價成交。

據悉，原業主於2016年3月，以約356萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約101萬元，物業升值約28%。

陳奕熙補充，新買家為區內投資客，而上述為映御最新一宗二手成交個案。屋苑現時有約55個單位放售，叫價由450萬元起。