泓景臺錄本月首宗成交 中層兩房戶 860萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行經理邱家仁表示，該行新近促成長沙灣泓景臺3座中層H室的二手成交，單位實用面積約506方呎，建築面積約695方呎，兩房間隔，外望開揚市景。單位由今年11月底開始放盤，原叫價880萬元，經議價後減價20萬元或約2.3%，最後以860萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約16,996元，折合建築面積呎價約12,374元。

據悉，原業主於2008年9月，以約306.8萬元購入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約553.2萬元，物業升值約1.8倍。

邱家仁補充，上述為泓景臺本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約70個單位放售，叫價由830萬元起。