柏蕙苑低層三房戶 沽1,000萬元 持貨8年 賺價近390萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，該行新近促成鰂魚涌柏蕙苑祥柏閣低層A室的二手成交，單位實用面積約626方呎，建築面積約730方呎，為三房一廁間隔，外望享城市景觀。單位日前終以1,000萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,974元，折合建築面積呎價約13,699元。

據悉，原業主於2012年7月，以約613.5萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約386.5萬元，物業升值約1.6倍。

陳家豪補充，柏蕙苑本月至今累錄2宗二手成交個案，屋苑現時約有20個單位放售，最低入場價由930萬元起。