映灣園三房套沽975萬元 03年業主賺逾3.2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌映灣園6座高層H室的二手成交個案，單位實用面積約904方呎，建築面積約1,201方呎，為三房一套連儲物室間隔，望全海景。是次由叫價980萬元減至975萬元易主，微減5萬元，折合實用面積呎價約10,785元，建築面積呎價約8,118元。

據了解，原業主於2003年11月，以約226.8萬元購入上述單位。持貨約17年，現轉手帳面獲利約748.2萬元，賺價逾3.2倍。

劉景駿又指，映灣園本月暫錄約17宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,878元。現時屋苑有約300個放盤提供，最低入場價由610萬元起。