天晉中層兩房戶 沽985萬元 8月放盤 劈價115萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳天晉1座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約533方呎，建築面積約692方呎，為兩房間隔，外望享山景及學校景。單位於8月初開始放售，業主原叫價1,100萬元，最終於日前以985萬元以交吉形式成功易手，減價115萬元或10%，折合實用面積呎價約18,480元，折合建築面積呎價約14,234元。

據了解，原業主約於2011年12月，以457.2萬元購入上述物業，持貨至今約9年，現轉手帳面獲利約527.8萬元，物業升值約1.2倍。

黃金欽又指，天晉本月至今累錄約6宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約18,765元，現時約有70個放盤提供，最低入場價由970萬元起。