上車客730萬元購跑馬地旭逸閣 呎價23,701元 享馬場景

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示，該行新近促成跑馬地旭逸閣中低層A室的二手成交，單位實用面積約308方呎，建築面積約426方呎，一房間隔，望馬場景。單位以叫價750萬元放盤約兩個月，至近日以730萬元成功沽出，減價20萬元或約2.7%，折合實用面積呎價約23,701元，折合建築面積呎價約17,136元。

據悉，原業主於2012年8月，以約515萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約215萬元，物業升值約42%。

馮銳興補充，買家為年輕上車客。另外，旭逸閣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約8個單位放售，享馬場景的單位叫價由760萬元起。