溱柏本月已錄6宗二手成交 一房戶減價5% 沽428萬元

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗溱柏10座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約307方呎，屬一房設計，望區內市景。是次物業原叫價450萬元，及後減價22萬元或約5%，至428萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,941元。

據悉，原業主於2013年9月，以283.5萬元購入上述單位。持貨約7年，現轉手帳面獲利約144.5萬元，物業升值約51%。

黃永全補充，溱柏本月暫錄6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,353元。現時屋苑有約80個放盤提供，入場價由435萬元起。