藍灣半島兩房 830萬元轉手 優質東南單位 呎造18,162元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，該行新近促成小西灣藍灣半島1座中低層G室的二手成交，單位實用面積約457方呎，建築面積約652方呎，採兩房間隔，望園景。單位放盤約1.5個月，原業主叫價860萬元，經議價後減價30萬元或約3.5%，最後以830萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,162元，折合建築面積呎價約12,730元，屬合理價成交。

據悉，原業主於2017年1月，以約673萬元購入上述單位，持貨逾3年，現轉手帳面獲利約157萬元，物業升值約23%。

武秉強補充，藍灣半島本月至今累錄兩宗二手成交，屋苑現時有約150個單位放售，叫價由兩房單位的810萬元起。