怡峰園高層兩房戶 583萬元成交 業主持貨21年 賺值兩倍
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行首席聯席市務董事莊國寶表示，該行新近促成屯門怡峰園6座高層D室的二手成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約618方呎，兩房間隔，座向西北，望山景。單位由本月中開始放盤，原業主叫價600萬元，經議價後減價17萬元或約2.8%，最終以583萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,084元，折合建築面積呎價約9,434元。
據悉，原業主於1998年12月，以約186.9萬元購入上述單位，持貨21年，現轉手帳面獲利約396.1萬元，物業升值約2.1倍。
莊國寶補充，買家為換樓客，怡峰園本月至今累錄四宗二手成交個案。屋苑現時有約13個單位放售，叫價由600萬元起。
