迎海特色一房戶連露台 沽770萬元 放盤8個月 減價30萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得馬鞍山迎海22座中層F室單位的二手成交，單位實用面積約523方呎，為特色一房戶連露台單位，望翠綠園景。單位於上年10月頭原開價800萬元，其後減價30萬元或約4%，日前終以770萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約14,723元。

據悉，原業主於2014年10月，以約599.7萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約170.3萬元，物業升值約28%。

劉鵬昌補充，迎海平均實用面積成交呎價約16,084元，屋苑現時有176個單位放售，同類型單位最低入場價由775萬元起。