舖王鄧成波葵涌工廈申建酒店　涉1196間客房

城市規劃委員會資料顯示，「舖王」鄧成波持有的葵涌打磚坪街57至61號中央工業大廈，申請重建成酒店，提供1,196間房間。
該項目地盤面積24,198方呎，以地積比率約11.4倍發展，可建樓面面積275,856方呎，全幢高31層。

申請人為栢暉國際投資有限公司，董事為鄧成波及鄧耀昇。申請人認為，現有工業大廈重建成酒店的發展項目符合政府活化工廈的政策，而且能提供旅遊住宿，以滿足香港對酒店房間持續增加的需求。

申請人續指，在該方案下，項目一樓將提供職員辦公室；二樓將提供接待處、餐飲及花園空間，而三樓至二十九樓則為酒店客房。