錦綉花園本月已錄4宗二手成交 單號屋減價9% 沽1,370萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場新近錄得元朗錦綉花園荔枝南路單號屋的二手成交個案，實用面積約1,100方呎，為三房一套間，望河景。是次由叫價1,500萬元調整至1,370萬元獲買家承接，當中下調130萬元或約9%，折合實用面積呎價約12,455元。
據悉，原業主1995年2月，以約365萬元買入上述物業。持貨25年，現轉手帳面獲利約1,005萬元，物業升值逾2.7倍。
劉喜燕補充，錦綉花園本月已錄得4宗二手成交個宗，平均實用面積呎價約11,880元，現時約有80個放盤，入場價由990萬元。
