蔚雲閣兩房戶1,350萬元易手 2007年業主賺價1.3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑黃泥涌道分行經理曾志佳表示，該行新近促成跑馬地蔚雲閣中層D室的二手成交，單位實用面積約617方呎，建築面積約737方呎，兩房間隔，望山景。單位放盤約四個月，原業主叫價1,400萬元，經議價後減價50萬元或約3.6%，終以1,350萬元連租約成功沽出，折合實用面積呎價約21,880元，折合建築面積呎價約18,318元。
據悉，原業主於2007年11月，以約600萬元購入上述單位，其後一直將單位放租至今。原業主持貨12年，現轉手帳面獲利約750萬元，物業升值約1.3倍。
曾志佳補充，蔚雲閣三月份共錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有3個單位放售，叫價由1,500萬元起。
